Le credit in fine et l’assurance vie ?
Contrairement à un crédit classique, dans un credit in fine assurance vie les mensualités ne servent qu’à rembourser les intérêts. Le credit en lui meme sera remboursé en une seul fois à l’échéance du pret. Cette technique s’appuie sur la mise en place d’une assurance vie au moment de l’octroi du prêt qui permet de rembourser le crédit en une seule fois à son échéance.
Dans ce type de pret in fine assurance vie, la banque imposera le nantissement d’un contrat d’assurance vie et obligera l’emprunteur à capitaliser suffisamment pour solder le crédit à son terme.
Le credit in fine assurance vie est souvent utilisé pour des montages financiers de type défiscalisation : De Robien, Borloo, Malraux, Demessine (ZRR), Monuments Historiques (MH), LMP (Loueur Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).